Ampliación de vivienda entre medianeras
c. de Teodora Lamadrid 3, Barcelona

Superficie:
154,60 m2
Proyecto:
Julio 2010
Ejecución:
Agosto 2010- Enero 2013
Autor:
Ar47 Estudio de arquitectura
Arquitecto técnico:
Héctor Aparicio Trigueros
Promotor:
privado
Constructor:               
Construcciones y Reformas DUMO
Estructura madera:
Germans Verdaguer. KLH
Fotografías:
Jordi Roviralta. La Vanguardia
Publicaciones:
La Vanguardia, 13 Junio 2013

Se plantea la necesidad de reformar y ampliar una vivienda de un pequeño edificio entremedianeras de planta baja +1. En la planta baja hay un restaurante y en la primera planta hay vivienda, que solamente ocupa dos crujías estructurales pudiéndose ampliar tanto en planta como en altura. La vivienda actual consta de un único gran volumen con cubierta inclinada a dos aguas, formada por una cercha y vigas de madera. Aprovechando esta altura, hay un altillo, que ocupa la mitad de la crujía estructural.

Con la finalidad de no perder las cualidades especiales del volumen actual, el proyecto plantea la ampliación en planta, ampliando dos crujías hacia el interior de la manzana. Se construyen dos plantas con un patio central que da luz las dos plantas a través de un doble espacio adyacente al patio, y donde se sitúa la escalera. Toda la vivienda funciona como un gran espacio diáfano, con el paquete de aguas cerrado en la planta piso, junto al mueble-cocina. La ampliación (de forjados y cubierta plana) y el volumen original (con cubierta inclinada) conforman un rico conjunto de volúmenes y espacios, todos bañados con luz natural.

La ampliación se ha realizado con el restaurante en funcionamiento y sin acceso directo desde la calle, cosa que ha supuesto todo un reto para el proyecto. Previamente se realizaron unas catas para estudiar la cimentación de las dos paredes medianeras, donde sea apoya toda la vivienda, ya que no se podía actuar a nivel de cimentación. Aprovechando las tres semanas de vacaciones del restaurante, se desmontó su falso techo, que colgaba de la cercha de madera, para poder construir la nueva estructura metálica del forjado colaborarte de ampliación de la planta piso y se rehízo después el falso techo. Después, ya con el restaurante en funcionamiento, se hormigonó este forjado y seguidamente se desmontó la cubierta de cerchas de maderas (las vigas de madera se aprovecharon para hacer los peldaños de las escaleras.)

Constructivamente, se ha optado por un sistema muy ligero, de bajo impacto ambiental, sostenible y en gran parte prefabricado. Perimetralmente, es una caja de muros de carga (igual que la planta baja), con un pilar metálico central. Horizontalmente unas jácenas de metálicas sustentan el forjado, de paneles de madera contralaminada tipo KLH. Las prestaciones de la madera contralaminada, por su ligereza, facilidad de montaje y bajo impacto ambiental, junto a sus cualidades como material de acabado, la convierten en la solución ideal para obras de este tipo. Los dos forjados de madera de KLH se montaron en un solo día, con la ayuda de una grúa con un brazo de 30metros para poder salvar el edificio original.

Solamente se han revestido los muros de carga, dejando el resto de materiales que conforman la obra vistos. A nivel de instalaciones, toda la electricidad se plantea por canaleta aérea, para dar la máxima flexibilidad de uso y posibilidad de modificaciones posteriores. La calefacción está sobredimensionada para poder trabajar a baja temperatura y ser más eficiente. Y finalmente, el agua de lluvia se recoge en depósitos y se aprovecha para el riego de las propias cubiertas vegetales.