REFORMA DE CASA DE PUEBLO
Mataró

Superficie:
Superficie reformada: 317,24m2
Proyecto:  
Diciembre 2016- Mayo 2017
Ejecución:
julio 2017-septiembre 2019
Promotor: 
privado
Autor:
Ar47 Estudi d’arquitectura
Constructor: 
Paletería y cerrajería: Sancas
Estructura madera:  Verdaguer Germans
Carpintería interior: Jordi Teodoro
Instalaciones: Inmatec
Fachadas: Santi Borrell
Jardinería: Frèsia
Instalación solar fotovoltaica: Solartradex
Fotografía:
Lluis Bernat (4photos)
Roger Jornet (estado actual)
Colaboradores:
Regina Altabás
Oriol Lloret

Siempre hemos creído que los proyectos deben responder a las necesidades y anhelos de sus promotores y usuarios, partiendo de un cuidadoso estudio del emplazamiento y las preexistencias iniciales. Así que, cuando te viene un amigo de toda la vida y te encarga la rehabilitación de una típica casa de pueblo, la ilusión inicial se convierte en máxima exigencia.

Se trata de la rehabilitación de una típica casa tradicional entre medianeras en Mataró, en una calle peatonal, que tiene un nivel de protección D a nivel de patrimonio arquitectónico de la fachada y volumetría. La casa, construida en 1.900 consta de planta baja y dos plantas piso. El cuerpo principal se conserva en su estado original y sólo las construcciones anexas, levantadas en el patio son posteriores.

La casa se estructura a partir de una escalera central que organiza la vivienda en dos estancias, una en cada fachada. La escalera sube hasta la cubierta, generando su propia cubierta. Las aperturas en este tragaluz dan luz natural a la escalera, construida a partir de cuatro tramos de bóveda catalana, con tres tramos de escalones y un ancho hueco de escalera que permite iluminar toda la casa.

Se parte de querer conservar el mayor número de rasgos característicos de la casa. Se mantiene la configuración del edificio principal y de toda la estructura portante: las paredes de fábrica cerámica y mampostería, el techo de vigas y entrevigados de madera y sobre todo, la gran escalera central.

El objetivo es dar luz y amplitud a todas estancias de la vivienda, buscando la máxima fluidez en una vivienda funcional y polivalente, con espacios flexibles y abiertos, pero al mismo tiempo, fácilmente segregables y autónomos.

En planta baja se construye un vestíbulo-aparcamiento dando a la calle, con la sala-cocina-comedor, ocupando el volumen en planta baja (más profundo que el resto de plantas) que da al patio. En las plantas piso se organizan tres habitaciones exteriores (una por fachada) y un gran estudio en planta segunda mirando el patio interior. Los paquetes de agua (de nueva construcción) son cajas de madera que también incluyen los diferentes armarios de las estancias.

Al fondo del patio se rehabilita la construcción anexa existente, como estudio musical totalmente insonorizado (el propietario es músico profesional). Se rehabilita la escalera exterior y la cubierta del anexo, que será el solárium de la casa, el sitio de la parcela donde toca el sol todo el año.

Las dos fachadas reciben tratamientos totalmente diferentes: en la fachada a la calle, se conserva la composición original de doble eje vertical. El eje principal, formado por la puerta de acceso y los dos balcones se conserva, mientras que en el secundario, se amplían ventanas en las plantas superiores y en planta baja se construye una gran puerta de acceso para vehículos. En la fachada interior, se generan tres nuevas aperturas, de grandes y diferentes dimensiones cada una. En la planta segunda se construye un nuevo balcón corrido a partir de una estructura metálica totalmente independiente.

En las actuaciones de rehabilitación se incorporan criterios de bioconstrucción y sostenibilidad: la fachada se rehabilita totalmente con un estucado de cal recuperando el color original y los esgrafiados que aparecen en la cornisa superior de la casa. En la planta baja, todos los revoques interiores son de cal, con paredes estucadas en el comedor, para facilitar la transpirabilidad de los muros existentes. Los nuevos forjados y tabiques son de entramado ligero de madera. A nivel de instalaciones se quiere conseguir un buen funcionamiento climático mediante las ventilaciones cruzadas, el aislamiento de fachadas y cubiertas, nuevas carpinterías con protecciones solares de lamas, la chimenea solar de la escalera y la instalación de aerotermia.